Gestión de alquiler vacacional
Elige el apoyo que necesitas: gestión integral de tu alquiler vacacional o coordinación presencial mientras tú mantienes el control de los anuncios y las reservas.
Conocer este servicioCOSTA BRAVA · ALT EMPORDÀ
Tu casa en la Costa Brava, en buenas manos.
Gestión de alquiler vacacional, cuidado de segundas residencias y venta de viviendas en el Alt Empordà. Atención directa con Valeria y seguimiento de tu propiedad cuando tú no puedes estar.
Servicios
El cuidado de tu casa, a tu medida.
Tanto si alquilas tu casa a huéspedes como si la disfrutas solo tú, te ayudo a cuidarla y coordino los servicios que necesitas cuando no puedes estar.
Cuidado de segundas residencias
Visitas periódicas, revisiones de la vivienda y preparativos para tu regreso. Un servicio propio de cuidado de segundas residencias, tanto si alquilas tu casa como si no.
Conocer este servicio
Conserjería personalizada
Asistencia personal para propietarios y huéspedes: reservas, compras y preparativos, con una coordinación local adaptada a cada estancia.
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Mantenimiento y coordinación de profesionales
Jardinería, mantenimiento de piscinas, reparaciones y trabajos en la vivienda: coordino a los profesionales, hago el seguimiento y te mantengo al día.
Conocer este servicioVenta de propiedades
Vende tu casa en la Costa Brava, estés donde estés.
En BRAVA HOMEKEEPER te acompañamos en la venta con asesoramiento inmobiliario profesional, atención personal y seguimiento de las gestiones. Valoramos tu vivienda y organizamos el proceso para que tomes decisiones con información y reduzcas tus desplazamientos.
Valoración de mercado
Analizamos las características, la ubicación y las referencias comparables de tu vivienda para orientarte sobre un precio de venta ajustado al mercado.
Fotografía y promoción de la vivienda
Organizamos las fotografías para destacar los atractivos de tu vivienda y la promocionamos a través de distintos canales de comercialización. Una presentación cuidada y una difusión orientada a compradores potenciales ayudan a aumentar su visibilidad y favorecen una venta ágil.
Visitas y seguimiento
Organizamos y atendemos las visitas. Te trasladamos la información de los interesados y te mantenemos al día.
Gestiones y documentación
Damos seguimiento a las gestiones de la venta y coordinamos la documentación con la notaría.
Te acompañamos en la venta, aunque estés lejos
Organizamos la preparación, las visitas y buena parte de las gestiones sin tu presencia. La firma mediante representación requiere un poder válido y suficiente, revisado y aceptado por la notaría. Las actuaciones que requieran tu intervención se concretan según cada operación.
Valoramos tu vivienda con criterio profesional y referencias de mercado. Se trata de una valoración comercial para orientar el precio de venta.
Tú decides sobre el precio y la aceptación de ofertas. Te mantenemos informado durante el proceso y dejamos por escrito el alcance del servicio, los honorarios y las condiciones del encargo. La contratación y facturación se realizan a través de BRAVA HOMEKEEPER.
PLANES Y TARIFAS
El apoyo que necesitas, con precios claros.
Elige un plan de cuidado o cuéntame cómo quieres gestionar tu alquiler. Antes de empezar recibirás una propuesta con el alcance y el precio final para tu vivienda.
Todos los precios destacados incluyen IVA del 21 %.
Gestión de alquiler vacacional
Gestión integral
21,78 %
del alojamiento elegible, IVA incluido
18 % + IVA · mínimo final de 121 € por estancia completada.
Alta única: 229,90 €, IVA incluido.
Ver alcance y opciones
Anuncios y reservas en hasta 2 canales, comunicación con huéspedes, llegada autónoma y coordinación local. Para viviendas de hasta 6 huéspedes y estancias de hasta 14 noches.
Llegada autónoma incluida. Entrega presencial opcional: 54,45 €, IVA incluido, hasta 30 minutos.
Cómo se calcula la comisión
La comisión se calcula sobre el alojamiento efectivamente cobrado y retenido, tras descuentos y devoluciones y antes de comisiones de portales. Excluye limpieza, lavandería, depósitos, impuesto turístico y tributos indirectos facturados aparte. En cancelaciones sin llegada: comisión sobre el alojamiento retenido, sin mínimo.
Gestión presencial
119,79 €/estancia
Alta única: 114,95 €, IVA incluido.
Ver alcance y opciones
Tú gestionas los anuncios y reservas. Incluye una llegada de hasta 30 minutos, una revisión tras salida de hasta 20 minutos, coordinación de limpieza y hasta 30 minutos de atención remota de incidencias.
Hasta 6 huéspedes y 7 noches. Cada bloque adicional iniciado de 7 noches: 18,15 €, IVA incluido; sin nuevas visitas.
Cuidado de segundas residencias
Una vivienda por plan. Visitas de hasta 30 minutos, informe breve con fotos relevantes, revisión visual, ventilación cuando proceda y custodia de llaves.
Esencial
45 €/mes
1 visita al mes
Qué incluye este plan
- Revisión visual de accesos, cierres y posibles desperfectos.
- Ventilación cuando proceda y comprobaciones básicas de agua y electricidad, sin desmontajes.
- Comprobación de señales accesibles de fugas o humedad.
- Recogida de correspondencia y lectura de contadores accesibles, si se acuerda.
- Revisión visual de jardín o piscina y riego ligero de hasta 5 macetas, si cabe en la visita.
- Informe breve con fotos relevantes, aviso de incidencias y custodia de llaves codificadas.
Serenidad
79 €/mes
2 visitas al mes
Qué incluye este plan
- Revisión visual de accesos, cierres y posibles desperfectos.
- Ventilación cuando proceda y comprobaciones básicas de agua y electricidad, sin desmontajes.
- Comprobación de señales accesibles de fugas o humedad.
- Recogida de correspondencia y lectura de contadores accesibles, si se acuerda.
- Revisión visual de jardín o piscina y riego ligero de hasta 5 macetas, si cabe en la visita.
- Informe breve con fotos relevantes, aviso de incidencias y custodia de llaves codificadas.
Además: 2 preparaciones para la llegada del propietario al año, incluidas.
Me interesaPresencia
139 €/mes
4 visitas al mes
Qué incluye este plan
- Revisión visual de accesos, cierres y posibles desperfectos.
- Ventilación cuando proceda y comprobaciones básicas de agua y electricidad, sin desmontajes.
- Comprobación de señales accesibles de fugas o humedad.
- Recogida de correspondencia y lectura de contadores accesibles, si se acuerda.
- Revisión visual de jardín o piscina y riego ligero de hasta 5 macetas, si cabe en la visita.
- Informe breve con fotos relevantes, aviso de incidencias y custodia de llaves codificadas.
Además: 4 preparaciones para la llegada del propietario al año, incluidas.
Me interesaLas preparaciones de llegada incluidas se añaden a las visitas del plan y duran hasta 90 minutos cada una. Incluyen comprobaciones y preparativos básicos con los artículos disponibles en la vivienda; limpieza, compras y productos se presupuestan aparte.
Sin alta básica ni permanencia anual. Preaviso de 15 días para el siguiente periodo mensual. Son 1, 2 o 4 visitas al mes; no un servicio diario ni atención ilimitada.
Conserjería y coordinación de profesionales
Compras, preparativos, reparaciones, jardín o piscina: presupuesto según el encargo. Los trabajos especializados los realiza el proveedor correspondiente.
Desplazamientos y condiciones
Desplazamiento incluido hasta 10 km y 20 minutos por trayecto desde Pau. Fuera de esos límites, el suplemento se detalla antes de contratar.
Limpieza, lavandería, productos, profesionales externos, visitas o tiempo adicionales y servicios fuera de horario se presupuestan aparte cuando correspondan. No se cobra dos veces una tarea incluida.
¿Por qué confiar en BRAVA HOMEKEEPER?
Saber quién se ocupa de tu casa marca la diferencia. En BRAVA HOMEKEEPER tratas directamente conmigo, Valeria.
Presencia local
Alguien cerca de tu casa para ocuparse de las gestiones cuando tú no puedes estar.
Atención personal
Un trato directo con alguien que dedica tiempo a conocerte y a conocer tu casa.
Comunicación clara
Información sobre tu vivienda y contacto directo cuando algo necesita tu atención.
Soluciones a medida
Servicios adaptados a tu casa, tus planes y la ayuda que realmente necesitas.
Una única persona de contacto
Alguien que coordina los servicios y a los profesionales que intervienen en tu vivienda.
EXPERIENCIAS DE PROPIETARIOS
Tu experiencia también cuenta.
Opiniones de personas que han utilizado los servicios de BRAVA HOMEKEEPER, con su texto original y una traducción cuando corresponde.
Texto original · English
We have a house in Roses, and Valeria has been managing our vacation rental for two seasons now. We couldn’t be happier! She takes care of everything and keeps us informed. We’re very lucky to have her, and it gives us great peace of mind.Traducción al español
Tenemos una casa en Roses y Valeria lleva dos temporadas gestionando nuestro alquiler vacacional. ¡No podríamos estar más contentos! Se encarga de todo y nos mantiene informados. Tenemos mucha suerte de contar con ella y eso nos da una gran tranquilidad.
Texto original · Français
Une personne de confiance sur place, c’est précieux lorsqu’on possède une maison sur la Costa Brava et qu’on vit à l’étranger. Valeria est à l’écoute, organisée et attentive aux détails. Ses comptes rendus clairs nous permettent de savoir ce qui se passe dans notre maison et de prendre les bonnes décisions à distance. Nous apprécions particulièrement son suivi et le fait d’avoir une seule interlocutrice. Un accompagnement professionnel et rassurant.Traducción al español
Contar con una persona de confianza sobre el terreno es muy valioso cuando tienes una casa en la Costa Brava y vives en el extranjero. Valeria sabe escuchar, es organizada y presta atención a los detalles. Sus informes claros nos permiten saber qué ocurre en nuestra casa y tomar las decisiones adecuadas a distancia. Valoramos especialmente su seguimiento y el hecho de tener una única interlocutora. Un acompañamiento profesional que transmite tranquilidad.
Las reseñas se revisan antes de publicarse para evitar spam, datos personales y contenido ajeno al servicio. La revisión no depende de que la valoración sea positiva. Las traducciones se identifican y el texto original se conserva.
Escribir una reseña
Si quieres corregir o retirar una reseña, escribe a hello@bravahomekeeper.com. Tu correo solo se utiliza para gestionar la reseña; no te suscribimos a publicidad.
Las reseñas se publican en su idioma original. Las traducciones revisadas se incorporan después.
ASÍ TE MANTENGO AL DÍA
Después de cada visita, información clara.
Un informe breve te ayuda a saber qué se ha revisado, qué se ha observado y si hay algo que debas decidir. Este ejemplo muestra cómo se puede presentar esa información.
Ver un ejemplo de informe
EJEMPLO ILUSTRATIVO · VIVIENDA FICTICIA
Informe de revisión de vivienda
- Accesos y cierres
- Puertas y ventanas accesibles revisadas visualmente. Sin anomalías aparentes.
- Ventilación y suministros
- Ventilación realizada cuando procede. Comprobaciones básicas accesibles de agua y electricidad.
- Humedad y fugas
- Ejemplo de incidencia: marca de humedad visible junto a una ventana. Se informa al propietario y se solicita su autorización antes de coordinar una intervención.
- Correo y exteriores
- Correspondencia recogida. Revisión visual del exterior y riego ligero de las macetas acordadas dentro del tiempo de visita.
- Cierre y seguimiento
- Cierres comprobados. Resumen enviado al propietario; cualquier trabajo adicional se acuerda aparte.
En una visita real, el informe se acompaña de fotografías relevantes de los puntos revisados y de las incidencias observadas.
Documento de muestra: no corresponde a una visita, un cliente ni una vivienda reales. Las observaciones son ficticias. Una revisión visual no sustituye una inspección técnica ni certifica el estado de las instalaciones.
Descargar el ejemplo en PDF ↓Así trabajamos juntos.
Hablemos
Cuéntame cómo es tu casa, cómo la disfrutas y en qué necesitas ayuda.
Conozco tu vivienda
Me familiarizo con la vivienda, sus particularidades y los detalles que te importan.
Un servicio a tu medida
Acordamos qué incluye el servicio, de qué se ocupa cada persona y cómo nos mantendremos en contacto.
Tu casa, en buenas manos
Coordino los servicios acordados y te mantengo al día.
BRAVA HOMEKEEPER
Experiencia y criterio profesional, cerca de tu casa.
Hola, soy Valeria.
Soy la fundadora de BRAVA HOMEKEEPER y cuento con experiencia y conocimientos en gestión de propiedades. Conozco la importancia de cuidar una vivienda con organización, atención al detalle y criterio profesional.
Creé BRAVA HOMEKEEPER para ofrecer a los propietarios de la Costa Brava una gestión cercana y rigurosa, con una interlocutora que conoce su casa. Me implico en entender las necesidades de cada vivienda, organizar prioridades y coordinar los servicios acordados.
Además de la gestión del alquiler vacacional, el cuidado de segundas residencias y la coordinación de profesionales, también acompaño a propietarios en la venta de su vivienda. El servicio cuenta con asesoramiento inmobiliario profesional, valoración de mercado, fotografías, visitas y coordinación documental con notaría, con información clara durante todo el proceso.
Mi compromiso es cuidar de tu propiedad con criterio profesional, comunicación clara y atención personal.
- Experiencia en gestión de propiedades
- Coordinación y seguimiento
- Atención directa y comunicación clara
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Dónde trabajo
Cerca de tu casa, en el Alt Empordà.
Trabajo en la Costa Brava y en los pueblos del interior del Alt Empordà. Estas son las localidades donde ofrezco mis servicios:
Toda la comarca del Alt Empordà
Zona de servicioCargando el mapa del Alt Empordà…
- Roses
- Cadaqués
- Llançà
- El Port de la Selva
- Empuriabrava
- Castelló d’Empúries
- Peralada
- Pau
- Palau-saverdera
- Vilajuïga
- Garriguella
Y alrededores
¿Tu casa está en una localidad cercana? Cuéntame dónde está y vemos cómo puedo ayudarte.
Hablemos de tu casaPREGUNTAS FRECUENTES
Antes de dar el primer paso.
¿Puedo contratar si vivo en otro país?
Sí. Organizamos el contacto y el seguimiento a distancia, con atención en español, catalán, inglés y francés. Concretamos contigo el acceso a la vivienda y las gestiones que requieren tu intervención.
¿Cómo me informas después de cada visita?
Los planes de cuidado incluyen un informe breve con fotos relevantes y aviso de anomalías observadas. Acordamos el canal de comunicación antes de empezar.
¿Qué ocurre si detectas una incidencia?
Te informo de lo observado y coordinamos los siguientes pasos. Los trabajos de reparación y los costes de profesionales se acuerdan aparte; una visita de revisión no incluye reparaciones ni atención ilimitada.
¿Puedo contratar un servicio puntual?
Sí. Puedes consultar por preparativos de llegada, conserjería o coordinación de profesionales sin contratar un plan mensual. El alcance, la disponibilidad y el precio se confirman antes de realizar el encargo.
¿Qué puedo delegar si quiero vender mi vivienda?
La valoración comercial, las fotografías, la promoción por distintos canales, las visitas y la coordinación documental con notaría. Tú decides sobre el precio y las ofertas. La firma por representación requiere un poder válido y suficiente, revisado y aceptado por la notaría.
Contacto
Hablemos de tu propiedad.
Cuéntame cómo es tu casa y qué necesitas. Me encantará ver cómo puedo ayudarte.
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