Gestion de locations saisonnières
Choisissez une gestion complète de votre location saisonnière ou un accompagnement sur place si vous préférez garder la main sur vos annonces et vos réservations.
Découvrir ce serviceCOSTA BRAVA · ALT EMPORDÀ
Votre maison sur la Costa Brava, entre de bonnes mains.
Gestion de locations saisonnières, entretien de résidences secondaires et vente immobilière dans l’Alt Empordà. Une interlocutrice directe, Valeria, et un suivi de votre bien lorsque vous ne pouvez pas être sur place.
Services
Votre maison, une attention sur mesure.
Que vous louiez votre maison à des vacanciers ou la réserviez à votre usage personnel, je vous aide à en prendre soin et coordonne les services dont vous avez besoin sur place.
Intendance de résidences secondaires
Visites de contrôle, suivi de votre maison et préparatifs avant votre retour. Un service à part entière, que vous mettiez ou non votre résidence en location.
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Conciergerie personnalisée
Une aide sur mesure pour les propriétaires et leurs voyageurs : réservations, courses et préparatifs, organisés en fonction de votre séjour.
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Entretien et coordination de professionnels
Entretien du jardin et de la piscine, réparations et travaux : je coordonne les professionnels, assure le suivi et vous tiens au courant.
Découvrir ce serviceVente de votre bien
Vendez votre maison sur la Costa Brava, où que vous soyez.
BRAVA HOMEKEEPER vous accompagne dans la vente avec un conseil immobilier professionnel, une interlocutrice dédiée et un suivi régulier. Nous estimons votre bien et organisons les démarches pour vous permettre de décider en connaissance de cause et de limiter vos déplacements.
Estimation du bien
Nous étudions les caractéristiques, la situation et les biens comparables pour vous conseiller un prix de vente cohérent avec le marché.
Photographies et mise en valeur du bien
Nous organisons la prise de vues pour mettre en valeur votre bien et le diffusons sur différents canaux de commercialisation. Une présentation soignée et une visibilité ciblée permettent de toucher des acquéreurs potentiels et de favoriser une vente dans les meilleurs délais.
Visites et suivi
Nous organisons et assurons les visites, vous transmettons les retours des acquéreurs potentiels et vous tenons au courant.
Démarches et documents
Nous suivons les démarches liées à la vente et coordonnons les documents avec l’étude notariale.
Un accompagnement professionnel, même à distance
Nous organisons les préparatifs, les visites et une grande partie des démarches sans votre présence. Une signature par représentation nécessite une procuration valable et suffisante, examinée et acceptée par le notaire. Les étapes exigeant votre intervention sont définies pour chaque vente.
Nous estimons votre bien à partir de ses caractéristiques et de références de marché. Cette estimation commerciale vous aide à fixer le prix de vente.
Vous décidez du prix et de l’acceptation des offres. Nous vous tenons au courant tout au long du processus et précisons par écrit les prestations, les honoraires et les conditions du mandat. Le propriétaire contractualise avec BRAVA HOMEKEEPER, qui lui facture les prestations.
FORMULES ET TARIFS
Un accompagnement adapté, des tarifs clairs.
Choisissez une formule pour votre résidence ou parlons de la gestion de votre location saisonnière. Avant de commencer, vous recevrez une proposition précisant les prestations et le prix total pour votre maison.
Tous les prix mis en avant incluent la TVA à 21 %.
Gestion de locations saisonnières
Gestion complète
21,78 %
des recettes d’hébergement éligibles, TVA comprise
18 % HT · minimum de 121 € TTC par séjour effectué.
Frais de mise en place uniques : 229,90 € TTC.
Voir les prestations et options
Annonces et réservations sur 2 canaux maximum, échanges avec les voyageurs, arrivée autonome et coordination sur place. Pour les logements accueillant jusqu’à 6 personnes et les séjours de 14 nuits maximum.
Arrivée autonome incluse. Remise des clés en personne en option : 54,45 € TTC, pour 30 minutes maximum.
Calcul de la commission
La commission porte sur les sommes d’hébergement encaissées et conservées, après remises et remboursements, avant les frais des plateformes. Ménage, blanchisserie, dépôts de garantie, taxe de séjour et impôts indirects facturés séparément sont exclus. En cas d’annulation sans séjour, elle porte sur les sommes d’hébergement conservées, sans minimum.
Gestion sur place
119,79 €/séjour
Frais de mise en place uniques : 114,95 € TTC.
Voir les prestations et options
Vous gérez les annonces et les réservations. La formule comprend un accueil de 30 minutes maximum, un contrôle après départ de 20 minutes maximum, la coordination du ménage et jusqu’à 30 minutes d’assistance à distance pour les incidents courants.
Jusqu’à 6 personnes et 7 nuits. Toute période supplémentaire de 7 nuits entamée : 18,15 € TTC, sans visite supplémentaire.
Entretien de résidences secondaires
Une maison par formule. Visites de 30 minutes maximum, compte rendu succinct avec photos utiles, contrôle visuel, aération si nécessaire et garde des clés.
Essentiel
45 €/mois
1 visite par mois
Ce que comprend cette formule
- Contrôle visuel des accès, des fermetures et d’éventuelles dégradations.
- Aération si nécessaire et vérifications de base de l’eau et de l’électricité, sans démontage.
- Recherche de traces visibles de fuite ou d’humidité dans les zones accessibles.
- Relevé du courrier et des compteurs accessibles, selon ce qui est convenu.
- Contrôle visuel du jardin ou de la piscine et arrosage léger de 5 plantes en pot maximum, si le temps de visite le permet.
- Compte rendu succinct avec photos utiles, signalement des anomalies et garde des clés identifiées par un code.
Sérénité
79 €/mois
2 visites par mois
Ce que comprend cette formule
- Contrôle visuel des accès, des fermetures et d’éventuelles dégradations.
- Aération si nécessaire et vérifications de base de l’eau et de l’électricité, sans démontage.
- Recherche de traces visibles de fuite ou d’humidité dans les zones accessibles.
- Relevé du courrier et des compteurs accessibles, selon ce qui est convenu.
- Contrôle visuel du jardin ou de la piscine et arrosage léger de 5 plantes en pot maximum, si le temps de visite le permet.
- Compte rendu succinct avec photos utiles, signalement des anomalies et garde des clés identifiées par un code.
En plus : 2 préparations de la maison par an avant l’arrivée du propriétaire, incluses.
Cette formule m’intéressePrésence
139 €/mois
4 visites par mois
Ce que comprend cette formule
- Contrôle visuel des accès, des fermetures et d’éventuelles dégradations.
- Aération si nécessaire et vérifications de base de l’eau et de l’électricité, sans démontage.
- Recherche de traces visibles de fuite ou d’humidité dans les zones accessibles.
- Relevé du courrier et des compteurs accessibles, selon ce qui est convenu.
- Contrôle visuel du jardin ou de la piscine et arrosage léger de 5 plantes en pot maximum, si le temps de visite le permet.
- Compte rendu succinct avec photos utiles, signalement des anomalies et garde des clés identifiées par un code.
En plus : 4 préparations de la maison par an avant l’arrivée du propriétaire, incluses.
Cette formule m’intéresseCes préparations s’ajoutent aux visites de la formule et durent 90 minutes maximum chacune. Elles comprennent les vérifications et préparatifs de base avec les articles disponibles sur place ; ménage, courses et achats sont facturés séparément sur devis.
Sans frais de mise en place standard ni engagement annuel. Préavis de 15 jours avant la période mensuelle suivante pour résilier. Les formules comprennent 1, 2 ou 4 visites par mois, sans présence quotidienne ni assistance illimitée.
Conciergerie et coordination de professionnels
Courses, préparation de la maison, réparations, jardin ou piscine : sur devis selon votre demande. Les interventions spécialisées sont réalisées par le prestataire compétent.
Déplacements et conditions
Déplacement inclus dans un rayon de 10 km et à 20 minutes maximum par trajet depuis Pau. Au-delà de l’une de ces limites, tout supplément est précisé avant votre accord.
Ménage, blanchisserie, achats, prestataires externes, visites ou temps supplémentaires et interventions hors horaires font l’objet d’un devis distinct si nécessaire. Une prestation incluse n’est jamais facturée deux fois.
Pourquoi choisir BRAVA HOMEKEEPER ?
Savoir à qui vous confiez votre maison change tout. Avec BRAVA HOMEKEEPER, vous échangez directement avec moi, Valeria.
Une présence sur place
Quelqu’un à proximité pour s’occuper des démarches et de l’organisation en votre absence.
Un accompagnement personnalisé
Une relation directe avec une personne qui prend le temps de vous connaître, vous et votre maison.
Des échanges clairs
Des nouvelles de votre propriété et un échange direct lorsqu’un point nécessite votre attention.
Des solutions sur mesure
Des services adaptés à votre maison, à vos projets et à l’aide dont vous avez réellement besoin.
Une seule interlocutrice
Une personne pour coordonner les services et les professionnels qui interviennent chez vous.
EXPÉRIENCES DE PROPRIÉTAIRES
Votre expérience compte aussi.
Des avis de personnes ayant utilisé les services de BRAVA HOMEKEEPER, avec leur texte original et une traduction si nécessaire.
Texte original · English
We have a house in Roses, and Valeria has been managing our vacation rental for two seasons now. We couldn’t be happier! She takes care of everything and keeps us informed. We’re very lucky to have her, and it gives us great peace of mind.Traduction française
Nous avons une maison à Roses et Valeria s’occupe de notre location saisonnière depuis deux saisons. Nous ne pourrions pas être plus satisfaits ! Elle s’occupe de tout et nous tient au courant. Nous avons beaucoup de chance de pouvoir compter sur elle, et cela nous apporte une grande tranquillité d’esprit.
Texte original · Français
Une personne de confiance sur place, c’est précieux lorsqu’on possède une maison sur la Costa Brava et qu’on vit à l’étranger. Valeria est à l’écoute, organisée et attentive aux détails. Ses comptes rendus clairs nous permettent de savoir ce qui se passe dans notre maison et de prendre les bonnes décisions à distance. Nous apprécions particulièrement son suivi et le fait d’avoir une seule interlocutrice. Un accompagnement professionnel et rassurant.Les avis sont vérifiés avant publication pour écarter le spam, les données personnelles et les contenus sans rapport avec le service. La modération ne dépend pas du caractère positif de la note. Les traductions sont signalées et le texte original est conservé.
Rédiger un avis
Pour corriger ou retirer un avis, écrivez à hello@bravahomekeeper.com. Votre e-mail sert uniquement à gérer l’avis ; vous ne serez pas abonné à des communications publicitaires.
Les avis sont publiés dans leur langue d’origine. Les traductions relues sont ajoutées ensuite.
COMMENT JE VOUS TIENS AU COURANT
Après chaque visite, un point clair.
Un compte rendu succinct vous permet de savoir ce qui a été vérifié, ce qui a été observé et si une décision de votre part est nécessaire. Cet exemple présente le type d’informations que vous pouvez recevoir.
Voir un exemple de compte rendu
EXEMPLE ILLUSTRATIF · BIEN FICTIF
Compte rendu de visite de contrôle
- Accès et fermetures
- Contrôle visuel des portes et fenêtres accessibles. Aucune anomalie apparente observée.
- Aération et équipements
- Aération lorsque les conditions le permettent. Vérifications élémentaires accessibles de l’eau et de l’électricité.
- Humidité et fuites
- Exemple d’anomalie : trace d’humidité visible près d’une fenêtre. Le propriétaire est informé et son accord est demandé avant de coordonner une intervention.
- Courrier et extérieurs
- Courrier relevé. Contrôle visuel des extérieurs et arrosage léger des pots convenus dans le temps de visite.
- Fermeture et suivi
- Fermetures vérifiées. Résumé transmis au propriétaire ; toute prestation supplémentaire fait l’objet d’un accord distinct.
Lors d’une visite réelle, des photographies pertinentes des points vérifiés et des anomalies observées accompagnent le compte rendu.
Document de démonstration : il ne correspond à aucune visite, aucun client ni aucun bien réels. Les observations sont fictives. Un contrôle visuel ne remplace pas une inspection technique et ne certifie pas l’état des installations.
Télécharger l’exemple en PDF ↓Comment ça se passe ?
Parlons de vos besoins
Présentez-moi votre maison, vos habitudes et l’aide que vous recherchez.
Je découvre votre maison
Nous faisons le tour de la maison et des points qui comptent pour vous.
Un service adapté à vos besoins
Nous définissons les prestations, le rôle de chacun et la façon de rester en contact.
Votre maison, entre de bonnes mains
Je coordonne les services convenus et vous tiens au courant.
BRAVA HOMEKEEPER
Une gestion professionnelle, une relation de confiance.
Bonjour, je suis Valeria.
Fondatrice de BRAVA HOMEKEEPER, je m’appuie sur mon expérience et mes connaissances en gestion de propriétés pour apporter à chaque maison l’organisation et l’attention qu’elle mérite.
J’ai créé BRAVA HOMEKEEPER pour offrir aux propriétaires de la Costa Brava un accompagnement professionnel et une interlocutrice qui connaît leur maison. Je prends le temps de comprendre les besoins de chaque bien, de définir les priorités et de coordonner les prestations convenues.
En plus de la gestion de locations saisonnières, de l’entretien de résidences secondaires et de la coordination de professionnels, j’accompagne les propriétaires dans la vente de leur bien. Le service comprend un conseil immobilier professionnel, une estimation du bien, les photographies, les visites et la coordination des documents avec l’étude notariale, avec un suivi régulier.
Mon engagement : prendre soin de votre bien avec rigueur, vous informer clairement et vous accompagner personnellement.
- Expérience en gestion de propriétés
- Coordination et suivi
- Une interlocutrice à votre écoute
English · Français · Español · Català
Mon secteur d’intervention
Près de votre maison, dans l’Alt Empordà.
J’interviens sur la Costa Brava et dans les villages de l’intérieur de l’Alt Empordà, notamment dans les localités suivantes :
Toute la comarca de l’Alt Empordà
Zone d’interventionChargement de la carte de l’Alt Empordà…
- Roses
- Cadaqués
- Llançà
- El Port de la Selva
- Empuriabrava
- Castelló d’Empúries
- Peralada
- Pau
- Palau-saverdera
- Vilajuïga
- Garriguella
Et les environs
Votre maison se trouve dans une localité voisine ? Dites-moi où elle se situe et nous verrons comment je peux vous aider.
Parlons de votre maisonQUESTIONS FRÉQUENTES
Avant de faire le premier pas.
Puis-je faire appel à vous si je vis à l’étranger ?
Oui. Nous organisons les échanges et le suivi à distance, en français, anglais, espagnol et catalan. Nous convenons avec vous de l’accès au logement et des démarches nécessitant votre intervention.
Comment suis-je informé après chaque visite ?
Les formules de suivi comprennent un compte rendu succinct avec des photos pertinentes et le signalement des anomalies observées. Le canal de communication est convenu avant le début de la prestation.
Que se passe-t-il si vous constatez un problème ?
Je vous informe de mes observations et nous convenons des suites à donner. Les réparations et les frais des professionnels font l’objet d’un accord distinct ; une visite de contrôle ne comprend ni réparations ni assistance illimitée.
Puis-je réserver une prestation ponctuelle ?
Oui. Vous pouvez demander une préparation avant votre arrivée, une prestation de conciergerie ou la coordination de professionnels sans souscrire de formule mensuelle. Les prestations, la disponibilité et le prix sont confirmés avant l’intervention.
Que puis-je vous déléguer pour vendre mon bien ?
L’estimation commerciale, les photographies, la diffusion sur différents canaux, les visites et la coordination des documents avec le notaire. Vous décidez du prix et des offres à accepter. La signature par un représentant nécessite une procuration valable et suffisante, vérifiée et acceptée par le notaire.
Contact
Parlons de votre propriété.
Parlez-moi de votre maison et de ce dont vous avez besoin. Je serai ravie de voir comment vous aider.
Costa Brava · Alt Empordà · Girona
Écrire à Valeriahello@bravahomekeeper.comÉchanger avec Valeria sur WhatsApp
WhatsApp: +34 633 177 913