Gestió de lloguer vacacional
Tria el suport que necessites: gestió integral del lloguer vacacional o coordinació presencial mentre tu mantens el control dels anuncis i les reserves.
Conèixer aquest serveiCOSTA BRAVA · ALT EMPORDÀ
Casa teva a la Costa Brava, en bones mans.
Gestió de lloguer vacacional, cura de segones residències i venda d’habitatges a l’Alt Empordà. Tracte directe amb la Valeria i seguiment de la teva propietat quan tu no hi pots ser.
Serveis
La cura de casa teva, a la teva mida.
Tant si llogues la casa a hostes com si la reserves per a tu, t’ajudo a tenir-ne cura i coordino els serveis que necessites quan no hi pots ser.
Cura de segones residències
Visites periòdiques, revisions de l’habitatge i preparatius per al teu retorn. Un servei per tenir cura de la segona residència, tant si la llogues com si no.
Conèixer aquest servei
Consergeria personalitzada
Assistència personal per a propietaris i hostes: reserves, compres i preparatius, amb una coordinació local adaptada a cada estada.
Conèixer aquest servei
Manteniment i coordinació de professionals
Jardineria, manteniment de piscines, reparacions i treballs a l’habitatge: coordino els professionals, en faig el seguiment i et mantinc al dia.
Conèixer aquest serveiVenda de propietats
Ven casa teva a la Costa Brava, siguis on siguis.
A BRAVA HOMEKEEPER t’acompanyem en la venda amb assessorament immobiliari professional, atenció personal i seguiment de les gestions. Valorem el teu habitatge i organitzem el procés perquè puguis decidir amb informació i reduir els desplaçaments.
Valoració de mercat
Analitzem les característiques, la ubicació i les referències comparables del teu habitatge per orientar-te sobre un preu de venda ajustat al mercat.
Fotografia i promoció de l’habitatge
Organitzem les fotografies per destacar els atractius del teu habitatge i el promocionem a través de diferents canals de comercialització. Una presentació acurada i una difusió orientada a possibles compradors ajuden a donar-li visibilitat i afavoreixen una venda àgil.
Visites i seguiment
Organitzem i atenem les visites, et traslladem la informació dels interessats i te’n mantenim al corrent.
Gestions i documentació
Fem el seguiment de les gestions de la venda i coordinem la documentació amb la notaria.
T’acompanyem en la venda, encara que siguis lluny
Organitzem els preparatius, les visites i bona part de les gestions sense la teva presència. La signatura mitjançant representació requereix un poder vàlid i suficient, revisat i acceptat per la notaria. Les actuacions que requereixin la teva intervenció es concreten segons cada operació.
Valorem el teu habitatge amb criteri professional i referències de mercat. És una valoració comercial per orientar el preu de venda.
Tu decideixes el preu i l’acceptació de les ofertes. Et mantenim al dia durant el procés i deixem per escrit els serveis, els honoraris i les condicions de l’encàrrec. La contractació i la facturació es fan a través de BRAVA HOMEKEEPER.
PLANS I TARIFES
L’ajuda que necessites, amb preus clars.
Tria un pla de cura o explica’m com vols gestionar el teu lloguer vacacional. Abans de començar rebràs una proposta amb els serveis i el preu final per a casa teva.
Tots els preus destacats inclouen l’IVA del 21 %.
Gestió de lloguer vacacional
Gestió integral
21,78 %
de l’allotjament elegible, IVA inclòs
18 % + IVA · mínim final de 121 € per estada completada.
Alta única: 229,90 €, IVA inclòs.
Veure l’abast i les opcions
Anuncis i reserves en fins a 2 canals, comunicació amb els hostes, arribada autònoma i coordinació local. Per a habitatges de fins a 6 hostes i estades de fins a 14 nits.
Arribada autònoma inclosa. Lliurament presencial de claus opcional: 54,45 €, IVA inclòs, fins a 30 minuts.
Com es calcula la comissió
La comissió es calcula sobre l’allotjament efectivament cobrat i retingut, un cop descomptades les rebaixes i les devolucions i abans de les comissions dels portals. No inclou neteja, bugaderia, dipòsits, impost turístic ni tributs indirectes facturats a part. En cancel·lacions sense estada: comissió sobre l’allotjament retingut, sense mínim.
Gestió presencial
119,79 €/estada
Alta única: 114,95 €, IVA inclòs.
Veure l’abast i les opcions
Tu gestiones els anuncis i les reserves. Inclou una arribada de fins a 30 minuts, una revisió després de la sortida de fins a 20 minuts, coordinació de neteja i fins a 30 minuts d’atenció remota d’incidències.
Fins a 6 hostes i 7 nits. Cada bloc addicional iniciat de 7 nits: 18,15 €, IVA inclòs; sense visites noves.
Cura de segones residències
Un habitatge per pla. Visites de fins a 30 minuts, informe breu amb fotos rellevants, revisió visual, ventilació quan calgui i custòdia de claus.
Essencial
45 €/mes
1 visita al mes
Què inclou aquest pla
- Revisió visual d’accessos, tancaments i possibles desperfectes.
- Ventilació quan calgui i comprovacions bàsiques d’aigua i electricitat, sense desmuntatges.
- Comprovació de senyals accessibles de fuites o humitat.
- Recollida de correspondència i lectura de comptadors accessibles, si s’acorda.
- Revisió visual del jardí o la piscina i reg lleuger de fins a 5 testos, si hi ha temps dins de la visita.
- Informe breu amb fotos rellevants, avís d’incidències i custòdia de claus codificades.
Serenitat
79 €/mes
2 visites al mes
Què inclou aquest pla
- Revisió visual d’accessos, tancaments i possibles desperfectes.
- Ventilació quan calgui i comprovacions bàsiques d’aigua i electricitat, sense desmuntatges.
- Comprovació de senyals accessibles de fuites o humitat.
- Recollida de correspondència i lectura de comptadors accessibles, si s’acorda.
- Revisió visual del jardí o la piscina i reg lleuger de fins a 5 testos, si hi ha temps dins de la visita.
- Informe breu amb fotos rellevants, avís d’incidències i custòdia de claus codificades.
A més: 2 preparacions per a l’arribada del propietari a l’any, incloses.
M’interessaPresència
139 €/mes
4 visites al mes
Què inclou aquest pla
- Revisió visual d’accessos, tancaments i possibles desperfectes.
- Ventilació quan calgui i comprovacions bàsiques d’aigua i electricitat, sense desmuntatges.
- Comprovació de senyals accessibles de fuites o humitat.
- Recollida de correspondència i lectura de comptadors accessibles, si s’acorda.
- Revisió visual del jardí o la piscina i reg lleuger de fins a 5 testos, si hi ha temps dins de la visita.
- Informe breu amb fotos rellevants, avís d’incidències i custòdia de claus codificades.
A més: 4 preparacions per a l’arribada del propietari a l’any, incloses.
M’interessaLes preparacions d’arribada incloses s’afegeixen a les visites del pla i duren fins a 90 minuts cadascuna. Inclouen comprovacions i preparatius bàsics amb els articles disponibles a l’habitatge; neteja, compres i productes es pressuposten a part.
Sense alta bàsica ni permanència anual. Preavís de 15 dies abans del període mensual següent per donar-se de baixa. Els plans inclouen 1, 2 o 4 visites al mes, sense atenció diària ni il·limitada.
Consergeria i coordinació de professionals
Compres, preparatius, reparacions, jardí o piscina: pressupost segons l’encàrrec. Les feines especialitzades les fa el proveïdor corresponent.
Desplaçaments i condicions
Desplaçament inclòs fins a 10 km i 20 minuts per trajecte des de Pau. Fora d’aquests límits, el suplement es detalla abans de contractar.
Neteja, bugaderia, productes, professionals externs, visites o temps addicionals i serveis fora d’horari es pressuposten a part quan correspongui. No es cobra dues vegades una tasca inclosa.
Per què confiar en BRAVA HOMEKEEPER?
Saber qui s’ocupa de casa teva marca la diferència. A BRAVA HOMEKEEPER tractes directament amb mi, la Valeria.
Presència local
Algú a prop de casa per ocupar-se de les gestions quan tu no hi pots ser.
Atenció personal
Un tracte directe amb algú que dedica temps a conèixer-te i a conèixer casa teva.
Comunicació clara
Informació sobre l’habitatge i contacte directe quan alguna cosa necessita la teva atenció.
Solucions a mida
Serveis adaptats a casa teva, als teus plans i a l’ajuda que realment necessites.
Una única persona de contacte
Algú que coordina els serveis i els professionals que intervenen a casa teva.
EXPERIÈNCIES DE PROPIETARIS
La teva experiència també compta.
Opinions de persones que han utilitzat els serveis de BRAVA HOMEKEEPER, amb el text original i una traducció quan correspon.
Text original · English
We have a house in Roses, and Valeria has been managing our vacation rental for two seasons now. We couldn’t be happier! She takes care of everything and keeps us informed. We’re very lucky to have her, and it gives us great peace of mind.Traducció al català
Tenim una casa a Roses i la Valeria ja fa dues temporades que gestiona el nostre lloguer vacacional. No podríem estar més contents! S’encarrega de tot i ens manté informats. Tenim molta sort de comptar amb ella i això ens dona una gran tranquil·litat.
Text original · Français
Une personne de confiance sur place, c’est précieux lorsqu’on possède une maison sur la Costa Brava et qu’on vit à l’étranger. Valeria est à l’écoute, organisée et attentive aux détails. Ses comptes rendus clairs nous permettent de savoir ce qui se passe dans notre maison et de prendre les bonnes décisions à distance. Nous apprécions particulièrement son suivi et le fait d’avoir une seule interlocutrice. Un accompagnement professionnel et rassurant.Traducció al català
Tenir una persona de confiança sobre el terreny és molt valuós quan tens una casa a la Costa Brava i vius a l’estranger. La Valeria sap escoltar, és organitzada i està atenta als detalls. Els seus informes clars ens permeten saber què passa a casa nostra i prendre les decisions adequades a distància. Valorem especialment el seu seguiment i el fet de tenir una única interlocutora. Un acompanyament professional que transmet tranquil·litat.
Les ressenyes es revisen abans de publicar-les per evitar contingut brossa, dades personals i continguts aliens al servei. La revisió no depèn que la valoració sigui positiva. Les traduccions s’identifiquen i es conserva el text original.
Escriure una ressenya
Si vols corregir o retirar una ressenya, escriu a hello@bravahomekeeper.com. El teu correu només s’utilitza per gestionar la ressenya; no et subscrivim a publicitat.
Les ressenyes es publiquen en l’idioma original. Les traduccions revisades s’hi incorporen després.
AIXÍ ET MANTINC AL DIA
Després de cada visita, informació clara.
Un informe breu t’ajuda a saber què s’ha revisat, què s’ha observat i si cal que prenguis alguna decisió. Aquest exemple mostra com es pot presentar aquesta informació.
Veure un exemple d’informe
EXEMPLE IL·LUSTRATIU · HABITATGE FICTICI
Informe de revisió de l’habitatge
- Accessos i tancaments
- Revisió visual de portes i finestres accessibles. Sense anomalies aparents.
- Ventilació i subministraments
- Ventilació quan escau. Comprovacions bàsiques accessibles d’aigua i electricitat.
- Humitat i fuites
- Exemple d’incidència: marca d’humitat visible al costat d’una finestra. S’informa el propietari i se’n demana l’autorització abans de coordinar una intervenció.
- Correu i exteriors
- Correspondència recollida. Revisió visual de l’exterior i reg lleuger dels testos acordats dins del temps de visita.
- Tancament i seguiment
- Tancaments comprovats. Resum enviat al propietari; qualsevol treball addicional s’acorda a part.
En una visita real, l’informe s’acompanya de fotografies rellevants dels punts revisats i de les incidències observades.
Document de mostra: no correspon a cap visita, client ni habitatge reals. Les observacions són fictícies. Una revisió visual no substitueix una inspecció tècnica ni certifica l’estat de les instal·lacions.
Descarregar l’exemple en PDF ↓Així treballem plegats.
Parlem-ne
Explica’m com és casa teva, com en gaudeixes i en què necessites ajuda.
Conec casa teva
Em familiaritzo amb l’habitatge, les seves particularitats i els detalls que t’importen.
Un servei a la teva mida
Acordem què inclou el servei, de què s’ocupa cadascú i com ens mantindrem en contacte.
Casa teva, en bones mans
Coordino els serveis acordats i et mantinc al dia.
BRAVA HOMEKEEPER
Experiència i criteri professional, a prop de casa teva.
Hola, soc la Valeria.
Soc la fundadora de BRAVA HOMEKEEPER i tinc experiència i coneixements en gestió de propietats. Sé com n’és d’important tenir cura d’un habitatge amb organització, atenció al detall i criteri professional.
Vaig crear BRAVA HOMEKEEPER per oferir als propietaris de la Costa Brava una gestió propera i rigorosa, amb una interlocutora que coneix casa seva. M’implico a entendre les necessitats de cada habitatge, establir prioritats i coordinar els serveis acordats.
A més de la gestió del lloguer vacacional, la cura de segones residències i la coordinació de professionals, també acompanyo els propietaris en la venda del seu habitatge. El servei inclou assessorament immobiliari professional, valoració de mercat, fotografies, visites i coordinació documental amb la notaria, amb informació clara durant tot el procés.
El meu compromís és tenir cura de la teva propietat amb criteri professional, comunicació clara i atenció personal.
- Experiència en gestió de propietats
- Coordinació i seguiment
- Atenció directa i comunicació clara
English · Français · Español · Català
On treballo
A prop de casa teva, a l’Alt Empordà.
Treballo a la Costa Brava i als pobles de l’interior de l’Alt Empordà. Aquestes són les localitats on ofereixo els meus serveis:
Tota la comarca de l’Alt Empordà
Zona de serveiCarregant el mapa de l’Alt Empordà…
- Roses
- Cadaqués
- Llançà
- El Port de la Selva
- Empuriabrava
- Castelló d’Empúries
- Peralada
- Pau
- Palau-saverdera
- Vilajuïga
- Garriguella
I rodalia
Tens la casa en una localitat propera? Digues-me on és i veurem com et puc ajudar.
Parlem de casa tevaPREGUNTES FREQÜENTS
Abans de fer el primer pas.
Puc contractar si visc en un altre país?
Sí. Organitzem el contacte i el seguiment a distància, amb atenció en català, castellà, anglès i francès. Concretem amb tu l’accés a l’habitatge i les gestions que requereixen la teva intervenció.
Com m’informes després de cada visita?
Els plans de cura inclouen un informe breu amb fotos rellevants i avís de les anomalies observades. Acordem el canal de comunicació abans de començar.
Què passa si detectes una incidència?
T’informo del que he observat i coordinem els passos següents. Les reparacions i els costos dels professionals s’acorden a part; una visita de revisió no inclou reparacions ni atenció il·limitada.
Puc contractar un servei puntual?
Sí. Pots consultar per preparatius d’arribada, consergeria o coordinació de professionals sense contractar un pla mensual. L’abast, la disponibilitat i el preu es confirmen abans de fer l’encàrrec.
Què puc delegar si vull vendre casa meva?
La valoració comercial, les fotografies, la promoció per diferents canals, les visites i la coordinació documental amb la notaria. Tu decideixes sobre el preu i les ofertes. La signatura per representació requereix un poder vàlid i suficient, revisat i acceptat per la notaria.
Contacte
Parlem de la teva propietat.
Explica’m com és casa teva i què necessites. M’encantarà veure com et puc ajudar.
Costa Brava · Alt Empordà · Girona
Escriure a la Valeriahello@bravahomekeeper.comParlar amb la Valeria per WhatsApp
WhatsApp: +34 633 177 913